Moradia nas Mouriscas 186m2, terreno 2600m2, para obras totais, muito potencial

Santarém, Abrantes

Moradia nas Mouriscas 186m2, terreno 2600m2, para obras totais, muito potencial
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Moradia nas Mouriscas 186m2, terreno 2600m2, para obras totais, muito potencial 119 000 € Ref: HI207BYE-23
4
1
1
160 m²
186 m²
2600 m²
Olá Mouriscas!
Onde o tempo parou… e tu podes recomeçar.

Há casas que são só paredes.
E depois há esta: uma mistura de história, espaço e céu aberto.

Em Mouriscas, no coração de Abrantes, vivem duas moradias com uma área total de 186m2 de construção que não querem ser igual às outras.
A primeira nasceu com raízes em 1886 (sim, ainda guarda as ruínas da casa original), a segunda cresceu em 1945 com novas paredes, janelas e histórias para contar. Para complementar esta área, conta ainda com uma garagem fechada, zona de barbecue e forno, e um anexo/armazém. As obras são totais, uma tela em branco.
O potencial é enorme, só aguarda por um novo proprietário com visão e paixão.
  • Terreno com 2600m2
  •  Casas com 186m2
  •  3 quartos, sala, cozinha, 1 casa de banho. A casa original encontra-se em ruína.
  •  Lareira, garagem, quintal e logradouro
  •  Água da rede + furo próprio
  • Vistas de perder a respiração — barragem, campos e céu sem filtros
Privacidade não falta. Tranquilidade também não. E espaço para sonhar? Imenso... Aqui, ouve mais os pássaros e a natureza, que os carros!
Sente o cheiro da terra, da serra, do rio. E com praias fluviais e tanto para descobrir por perto!
É como viver num retiro… mas com a cidade logo ali!
A 5 minutos da Vila das Mouriscas! Abrantes fica a 20 minutos de carro, ou o Sardoal mais próximo para o dia a dia mais corrido! Castelo de Bode, Constância, Castelo de Almourol, Olhos d´Água, Grutas de Mira d´Aire, uma zona onde não faltarão locais para passear e conhecer!

 Notas importantes:
– Algumas imagens foram geradas por IA; 
– O imóvel não dispõe de LU por ser anterior a 1951.
-  Após pedido de informação prévia à Câmara Municipal de Abrantes, fomos informados de que "Nos termos do art.º24 e anexo I do Regulamento do PDM, nas áreas inseridas em espaço urbano de preenchimento, podem ser autorizadas atividades residenciais, comerciais e de serviços, incluindo turismo, sem prejuízo de outras que pela sua natureza ou isolamento sejam compatíveis, como as de carácter oficinal ou industrial. Estão previstos os seguintes indicadores urbanísticos máximo: Coeficiente de ocupação do solo (COS)- 0.30| Densidade- 25 fogos/ha| Cércea - 3 pisos".

Viver aqui não é só mudar de casa. É mudar de ritmo.
E se for o seu momento? Seja para investimento, ou para viver, ou para ter um refúgio para fugir da azáfama da vida... Não perca esta oportunidade!

HiBye.| Sofia Pereira
+351' 968' 193' 023
Tipo de imóvel Moradia
Tipologia 4 Quartos
Objetivo Venda
Estado Para remodelar
Preço 119 000 €
Ano Construção 1886
País Portugal
Distrito Santarém
Concelho Abrantes
Freguesia Mouriscas
Zona Mouriscas
Sofia Pereira
Sofia Pereira
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